Lokal użytkowy Bydgoszcz

Nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem adaptacyjnym - ponad 900 m² istniejącej zabudowy na działce 2782 m².

Atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego obiektu pod centrum medyczne lub inne nieuciążliwe usługi, m.in. restaurację, salę eventową, hotel, centrum sportowe czy wellness.

Budynek jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, w zadowalającym stanie technicznym. Posiada m.in. wyremontowany dach, solidną instalację elektryczną oraz ogrzewanie gazowe. Duży teren wokół budynku daje możliwość organizacji parkingu i komunikacji wewnętrznej.

Potencjał adaptacyjny

Przy odpowiedniej przebudowie w obiekcie można rozważyć stworzenie m.in.:
- gabinetów lekarskich i specjalistycznych, rehabilitacji i fizjoterapii, centrum zdrowia lub profilaktyki, 
- salę bankietową / restaurację, 
- centrum sportowo-rekreacyjne. 

Duża powierzchnia pozwala również na stworzenie przestrzeni z wieloma niezależnymi gabinetami/biurami i najemcami.

MPZP - teren 13.U, przeznaczenie: nieuciążliwe usługi. Plan przewiduje również obowiązek zapewnienia miejsc postojowych na terenie nieruchomości - minimum 1 stanowisko na 30 m² powierzchni użytkowej usług.

Najważniejsze atuty:
• 2782 m² gruntu
• ponad 900 m² istniejącej zabudowy
• duży plac wokół budynku
• wyremontowany dach
• ogrzewanie gazowe
• solidna instalacja elektryczna
• MPZP 13.U
• atrakcyjne otoczenie terenów rekreacyjnych

Oferta skierowana przede wszystkim do inwestora branży medycznej, gastronomicznej, rekreacyjno-sportowej. 

Możliwość realizacji konkretnej funkcji wymaga weryfikacji projektu pod kątem MPZP, przepisów technicznych i wymagań właściwych dla planowanej działalności. 

Zapraszam do umówienia się i poznania oferty - 608 656 344

Kontaktując się z agentem zapytaj, jakie są warunki współpracy z biurem.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu K.C.